在很多人的概念中，父母的房子就该由子女继承，可在我们办理的继承案件中，有些当事人咨询，说自己是独生子女，拿着遗嘱却继承不了房产，这是为什么呢？下面道华房产律师针对这一问题进行解答。独生子女可以直接拿着遗嘱继承房产吗？如果仅仅只是拿着遗嘱，是不能完成房产过户手续的。要想完成过户，有三个途径：1、去公证处办理继承权公证，然...
俗话说，人无远虑，必有近忧，现在很多人都会有一套或者多套房子，而父母到了一定时候便会通过合适的方式留给孩子。那么，父母如何把房子留给孩子才是最合适的呢？下面道华房产律师为大家进行解答。父母将房产过户给子女一共有三种方式，第一是赠与，第二是继承，第三是买卖。在这三种方式当中，如果父母想把房子留给孩子，千万别只想着赠与这种...
现在网络普及了，咱们普通老百姓也能了解到越来越多的法律知识，在遇到征收问题时，很多人也能看出来不对，于是就和征收方讲法律，他却说法律不适用，要以当地的政策为主。那么，在征收拆迁中，到底是政策大还是法律大？下面道华房产律师为大家进行解答。征收拆迁中，政策大还是法律大？大家要记住，地方再大的政策也大不过国家的法律。在我们国...
很多老百姓家里房子被强拆了，不知道该起诉谁，可能现场连被拆的照片和视频都没有，报警之后也不了了之了，这时候我们该怎么办呢？该起诉谁呢？下面道华房产律师为大家进行解答。房屋被强拆了，该起诉谁？首先，房屋被强拆之前，一般都会收到相关部门给发的限期搬迁通知书、限期拆除通知书等等这一类的文件，那么，我们看谁盖的章就起诉谁。但是...
有这样一个真实的案例，夫妻婚后一起买了套房子，丈夫父母健在，兄弟姐妹三个都没有出钱，但是丈夫死后，现在妻子要过户，竟然需要丈夫的兄弟姐妹签字，为什么会这样呢？下面道华房产律师为大家进行解答。为什么丈夫去世后，妻子房产过户，还需要丈夫的兄弟姐妹签字？按照《民法典》规定，遗产第一顺序继承人是父母、配偶、子女，第二顺位继承人...
厂房这种建筑物，一般占地面积十分大，而且都是在城市周边人少的地区，但是如今由于经济飞速的发展，由于土地不够用，很多厂房也正面临着拆迁，那么，承租的厂房被征拆时，可以获得哪些补偿呢？下面道华房产律师为大家进行解答。承租的厂房被征拆时，可以获得哪些补偿呢？在法律实务当中，征收方可能会越过承租方，直接与产权人谈判，导致承租企...
有这样一个案例，深圳的一位妈妈，给自己的儿子买了一套房子，后来，儿子找了一个外地媳妇，结婚不久，女方建议将这套房子卖掉，然后换成一套学区房，否则就不考虑生孩子，这位母亲抱孙心切，就答应了这件事情，卖掉之前的这套房子后又拿出了自己的积蓄，重新购买了一套学区房，房子刚出手，登记在夫妻双方的名下，女方就提出了离婚，那么，女方...
征地拆迁过程中老百姓比较关心的就是补偿问题，补偿是整个拆迁中对老百姓最关键的环节，直接关系到能拿到多少拆迁款的问题。通常情况下，补偿多少靠的是被拆迁人与拆迁方的谈判，如果拆迁方来你家找你谈判时，你什么都不明白，就很容易被人家忽悠。那么，如何在拆迁补偿谈判中反客为主呢？谈拆迁补偿时要问什么问题呢？下面道华房产律所为大家进...
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