买房时看到开发商的宣传资料上记载的内容十分诱人，但在买房后却发现开发商兑现不了宣传册上的内容。当购房者遇到这种问题时应该如何维护自身权益？本文道华房产律师团为大家解答。买房后发现开发商虚假宣传怎么做首先，大部分人想到的第一方法就是向法院起诉，要求开发商承担违约责任、赔偿违约金。但这类诉讼的证据问题往往至关重要。因此，建...
开发商虚假宣传的常用招数有哪些？如何识别商品房预售时，购房者在无法看到现房的情况下，主要是通过开发商的宣传广告来判断是否购买。开发商为了实现快速卖房的目的，虚假宣传的情形便愈演愈烈。本文道华房产律师团为大家梳理几种常见的开发商虚假宣传的招数。开发商虚假宣传的常用招数有哪些？如何识别一、价格陷阱。设置诱人的起价吸引购房者...
最近有客户前来律所向我们咨询，去年他购买了一套大户型期房，开发商在宣传资料中写明，每户都能欣赏到园林景观，闹中取静，但是今年收楼时，到阳台放眼望去，楼下只有围墙和马路，没有任何景观可进，所谓的“闹中取静”根本就是胡说，相反，几乎每时每刻都有车流声传入耳中，为此他拒绝收房，那么这样的情况是否属于虚...
有网友向我们咨询说，他基于开发商销售人员所宣传的学区，而购买了一套商品房，但等交完定金、签完合同后，才发现孩子并不能入读宣传的学校，那么遇到这种情况，是否可以主张退房呢？今天道华房产律师给大家做个讲解。开发商虚假宣传学区房，可以要求退房吗可以。根据相关法律规定，即便是销售人员说的，那也代表着开发商的行为，有些内容即使没...
开发商隐瞒房屋真实面积、楼盘形象宣传与实际不符、售楼广告价格不实、配套设施虚构…等等，像开发商这样的虚假宣传，是不是可以退房呢？道华房产律师告诉大家，开发商存在虚假宣传，业主是可以要求开发商退房，或者赔偿损失。在当前房价下行的行情下，今天刚100万买的房，两个月后可能就降价20%，一下子20万就没了，业主...
开发商虚假宣传，可承诺又没写到合同里面，那么是否会构成违约并承担责任呢？最近，有网友留言求助，某开发商在沙盘和广告中宣传该小区，配套了大型商场、大面积绿地以及重点中学，但是真到收房的时候，发现宣传内容根本就不存在，咨询我们怎么办，那么今天道华房产律师团就告诉大家。根据最高院新修订的《商品房买卖合同司法解释》第3条的规定...
你是否经常看到开发商的宣传单上有这样一句话：广告宣传仅为要约邀请，具体以合同约定为准…那么这是不是意味着，开发商对广告宣传不用负责任？本文道华房产律师团就给大家解答。写了一两句声明，开发商就可以对广告宣传不用负责任吗律师解答：未必，只要满足判定开发商虚假宣传，要什么条件以下3个条件，开发商要约邀请宣传广告...
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