二手房买卖，买方毁约拒绝购买怎么办
来源：道华房产律师团
2022-09-14
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在二手房买卖过程中，买方毁约，拒绝购买怎么解决？相信不少卖房者有这样的疑问，道华房产律师在本文给大家分析解答。
二手房买卖，买方毁约拒绝购买有以下解决方法：
第一、根据买卖合同约定进行协商，这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后，可自行决定继续履行还是解除合同。
第二、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返还，但是需得注意的是，约定的定金比例，不得超过合同金额的20%，超出部分无效；如果定金仍然无法弥补出卖方所遭受的损失，那么出卖方可以提起诉讼，向买方主张赔偿违约金或损害赔偿金。
大家明白了吗？
