房屋买卖，合同没写面积只有房款是否有效

在房屋买卖中，签订合同是必须要做的。并且在房屋买卖合同里面，需要载明的内容还是有不少的。比如房屋面积、房屋价格、房屋位置等等。倘若合同没有写明面积而只有房款，那么合同是否还有效呢？本文，就由道华房产律师来为您详细解答。

房屋买卖，合同没写面积只有房款是否有效

房屋买卖没有载明房屋面积，不影响房屋买卖合同效力，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，就有效。没有载明的，可以被载明。

道华房产律师知识科普：

《民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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