开发商逾期交房违约金太低，可以要求增加吗
来源：道华房产律师团
2023-05-17
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很多时候，购房合同里的违约金的比例是开发商，自己定的格式条款，很多都远远是低于正常的比例，那么在这种情况下，如果开发商逾期交房，由于约定的违约金过低，对购房人是不公平的。
开发商逾期交房，合同里违约金约定太低了，可以要求增加违约金吗？
法律上对于逾期交房的违约金没有统一的规定，一般由买卖双方自行约定，但一般情况下，按日计算，以万分之一至三的是比较普遍且合理的。
如果实在是约定的太低了，那么购房人可以向法院主张该违约金条款无效，要求按照实际损失，或者是同地段同类型房屋的租金价格，进行违约金进行赔偿。
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