开发商交付的房屋货不对板怎么办

有些开发商为了追逐更高的利润，在卖房时广告吹得天花乱坠，都说自己是高档楼盘、高档装修，等到交房时不是装修品牌档次不够，就是装修质量差，或者地下车库就是水泥地，地平漆都不涂，甚至有外墙防水不到位，外面下大雨里面就下小雨的情况，也有楼上洗澡楼下就渗水的情况，更有尽享的私家园林变成水泥地的情况，也有交房后发现离高铁或者地铁太近，噪音太大等情况。

以上这些情况估计很多人都遇到过，却又不知道怎么维权，维权吧，开发商不理，到售楼处闹事也可能会被警察请去喝茶，这种情况下，道华房产律师建议从几个角度去考虑。

开发商交付的房屋货不对板怎么办

第一、现在是法治社会，建议大家理性维权，千万不要因为维权而触犯了法律，否则有理就变成没理了；

第二、尽量可能地收集开发商涉嫌宣传广告的宣传物料，如沙盘模型图、电子导览图、风险告知书、认购书、商品房买卖合同及补充协议书、建样板房照片、样板房装修标准交付标准等等系列的证据；

第三、结合货不对版的情况，对照着收集的证据，对比差异性，针对性地维权；

第四、如果你想要赔偿，那就对比差异性评估一下赔偿金额，如果你想退房，那就看看货不对版的情况，有没有达到退房的标准；

第五、如果协商不成，建议去法院诉讼解决，不能一味地选择在售楼处闹事，如果行为过激，可能构成扰乱生产经营秩序的行为。

那么大家看完明白了吗？如有疑问，欢迎随时在线联系我们。