小产权房能执行吗
来源：道华房产律师团
2024-10-29
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最近有网友给我们留言问，欠款人如果是小产权房子，可以执行吗？查不到对方财产信息，但是有一套小产权房，不知道能不能执行。本文道华房产律师给大家分析解答。
小产权房能执行吗？
可以执行。
小产权房子手续上是不完整的，但不影响小产权房的财产属性，最高法对于非普通产权房屋的若干规定中，明确指出了，如房屋有宅基证、规划证、土地证或者其他村委会盖的证明文件的话，这个房子就可以执行。
其实有些法院，连农村的自建房都会执行，但是不管是小产权房也好，或者是什么房产也好，你想要执行，你必须要提供一些初步的证据材料证明是属于对方的才能执行。
小产权房，你至少要有相关的这个用地许可证，证明是他的才能执行。如果完全没有，只是这个人跟你说他有这么一套房子，如果法院没有相关的产权证明，能证明到是他的，或者没有其他的证明材料，能证明到是他的财产，法院就不会执行。
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