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首页 > 按类型 > 小产权房纠纷

深圳小产权房会被强拆吗

来源:道华房产律师团 2024-12-17 阅读量:

深圳小产权房会不会被强拆?这个问题有点复杂,要考虑的因素比较多。本文道华房产律师给大家简单解答这个问题。

深圳小产权房

有不少人认为小产权房是违法建筑,对于被拆是担忧的,其实判断这种房子会不会被强拆,要看房屋是永久性历史遗留,还是临时历史遗留以及是否踩踏红线。

如果是永久性历史遗留,违法建筑一样也是受法律保护的,不得强拆。你可能听说过深圳北站最牛钉子户事件,谈判耗时7年都没有被强拆。还有21年4月,深圳龙华的两兄弟返乡扫墓,回来发现房子被拆,4人被刑拘,警方有通报事件,细节大家可以自己去查看。

深圳小产权房,要避免被强拆,有以下3点要注意:

1,所选房屋的土地属性,要避免道路用地、绿化用地和水源保护地;

2,房屋的建成年份除特殊情况以外,不能晚于2013年;

3,一定要仔细查验,入手房屋所在地块的法定图则,清晰该地块未来5-10年的改建规划。

看完你明白了吗?如有疑问或者需要律师帮助,欢迎随时在线联系我们。

本文标签: 小产权房纠纷
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