后悔买房了，购房定金要怎么退

网友小李留言道，上个星期冲动之下买了房交了定金，但是由于各种原因后悔了不想买了，那怎么样才能把这个钱，原封不动的退回来呢?今天，道华房产律师就给大家解答这个问题。

后悔买房了，购房定金要怎么退?

首先，购房者要清楚民法典是这样规定的。因为你的原因不买了，那定金是很难退的。但如果是开发商的原因，导致你不能买了，那么定金是可以退的。

如果是开发商的原因不卖了，那么这个定金是要双倍返还的，所以说，购房者不要主动提出你不想买了。

在这里道华房产律师教您一招。在一般情况下，开发商提供的商品房买卖合同里边，有很多的格式条款，虽不合理但是合法。在这种情况下，比如说，这个逾期交换的违约金过低等，购房者是有权利要求他们进行修改的。

如果开发商不同意修改，那就是协商不成。那既然双方就合同无法达成一致，那这合同就没有正式成立。在这种情况下，购房者是可以要求开发商，把定金给退回来的。

所以说，想退定金可以去找开发商的问题，不能你自己说不想买就不想买了。

大家都明白了吗?如还有疑惑不解的地方，欢迎咨询留言，道华房产律师将会为您答疑解惑。