借名买房，要注意隐藏的风险

借名买房现在是不少人会走一个途径，是为了达到投资房产一个目的，如果身边有亲戚朋友要借你的名义去买房的话，操作时一定要注意4个隐藏的风险。

借名买房有哪些风险

第一，借名买房被认定为无效的风险

我们国家对于一些房子交付会有特殊的限制，购房人就必须要满足特定的购房资格，比如说军队的经济适用房，如果借用他人的名义来购房，那么这些经济适用房会因为违法国家相关的规定，是属于无效的。

第二，当房子被法院强制执行的风险

当借名的购房人存在债务的时候，并且已经被法院强制执行的时候，那么，借名的购房人名下房产就会被列入被执行的财产。

第三，房子被第三个人善意取得的风险

那么这个时候，实际购房人不能再向借名购房人主张房子的产权问题，他只能向借名购房人请求损害赔偿。

第四，当房子的产权被分割或者被继承的风险

如果借名的购房人离婚，或者意外死亡，那么房子就会因为离婚被分割，因为死亡被法定继承人继承。

上面4个风险，都有可能导致你的房子有去无回。大家明白了吗？若有疑问，欢迎随时在线上联系我们。