借名买房如何避免法律风险

很多人因为没有这个购房资格，就借用他人的名义来买房子，但这很可能会被认定为无效，最高法公布了328号案例认定借名买房无效，那此类买房该怎样避免风险呢？下面且看道华房产律师给大家的解答。

借名买房如何避免法律风险

一、签订一份代持协议，包括这个房屋归属，返还房屋的条件呀，房屋增值部分的归属，擅自处分房屋的责任等等。

二、购房资金，务必要用本人的银行卡，直接转给这个卖房人，备注好用途，保存合同以及税费发票等等，形成完整的一个证据面。

三，去房产局办理这个房屋抵押登记，或者说居住权登记。

四，拿到房子后尽快住进去。

五、等你有这个购房资格的时候，尽快把房子变更到自己的名下。

那么以上就是相关问题的答案了，希望对你有所帮助。

如有疑问，或者需要律师帮助，欢迎大家随时在线上联系我们。