一房二卖是民事欺诈还是刑事诈骗呢

一房二卖是指，房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人，出卖人往往已经收取了两个买售人部分或者全部购房款，而事实上，却不可能同时满足所有买售人的购房要求。

一房二卖是民事欺诈还是刑事诈骗

在判断一房二卖是否为刑事诈骗时，要满足诈骗犯罪的构成要件及行为人实施欺骗行为，对方产生错误认识，对方基于错误认识处分财产，行为人或第三者处分财产，被害人遭受财产损失，如果以非法占有为目的，在履行房屋买卖合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大及行为已触犯刑法，构成合同诈骗罪，需要负刑事责任。

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