2022年这四种房屋不再属于违章建筑，强拆属违法

违章建筑根据法律规定需要按照法定程序进行拆除，但在2022年下面四种房屋不再属于违章建筑，强拆这几种房屋就属于违法。本文道华房产律师团为大家梳理。

2022年这四种房屋不再属于违章建筑，强拆属违法

第一种，年代久远的无证房。这类房屋在我国是在相关法律规定生效之前就建设好的，那即便未办理相应的证件，根据法不溯及既往的原则，也不能认定为违建；

第二种，是村民唯一的住宅，即使没有证也不能算违建。这种房屋是农民朋友生活生存的基础，不违反农村一户一宅的规定，遇到拆迁也要补偿；

第三种，因招商引资、土地制度改革等而建造的房屋。此类房屋是权利人基于对行政机关或法律政策的信赖而建成的房屋，不能随随便便被别人定为违章建筑；

第四种，部分超建筑面积的房屋。对于部分超建筑面积的房屋，要根据成因综合认定，不能随便认定为违建。

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