买回迁房指标被坑了，怎么办

低售价，高回报，这是很多数人购买回迁房的原因，但是买回迁房风险真的很高，稍不留神就会被坑，我们经常遇到合同签了，钱也交了但房子没收到，找过去一问发现房子又卖给别人了，让他退钱吧，钱早被业主花了，没钱退不回来，最后钱房两空。

那么回迁房指标的买卖，是否受到法律保护呢？我们在买卖回迁房过程中，要注意哪些风险呢？如果被坑了我们怎么维权呢？今天道华房产律师就告诉你答案。

买回迁房指标被坑了，怎么办

第一，回迁房买卖是受国家法律保护的，只要双方自愿，买卖合同就是有效的；

第二，回迁房不是一个人的，买回迁房一定要让全体同意，也就是说全部被拆迁人签字，才可以办理过户手续；

第三，回迁房不一定是商品房，什么时候拿到产权证是不确定的，可能3到5年，也可能更长，所以你要做好了逾期的准备；

第四，回迁房买卖合同虽然有效，但不一定买得到回迁房，经常会有原业主因为房子涨价，或者其他原因，把房子又卖给另外一家了，也就是一房两卖，这个时候如果你又拿不到房，也拿不回钱，根据法律规定，你可以找跟你订立合同的人，要求对方承担相应的责任，要求对方退还购房款。

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