拆迁分房，如何保护自己的合法权益

拆迁对于很多朋友来说，可遇不可求，在遇到拆迁时，如何不慌乱且最大可能地维护自己权益呢？下面道华房产律师从代理众多拆迁案件的经验中，结合法律规定，总结如下几点建议，希望可以给到大家帮助！

拆迁分房，如何保护自己的合法权益？

第一，要清楚地知道当地的拆迁政策，是按人头分还是按宅基地面积分，还是按房屋面积分。保存好拆迁协议的公告，复印好拆迁协议书，可能10年或20年之后，还会面临房屋拆迁的诉讼，所以，多保存点资料总是没有错的。

第二，需要明确分配的是哪几套房子。在选择房子时，如果可以以自己的名义签订选房协议，就尽量以自己的名义签。

第三，无论与家人的关系有多好，都应该就分割房产签订协议，并明确写明每套房子归属于谁。并且，这件事情必须在所有人都健在的时候完成，因为一旦有人去世，就会引来更多麻烦。

第四，即使关系破裂需要离婚，也无需为了拆迁房屋而拖着不离婚，可以先解决离婚财产分割问题，然后再处理拆迁分房问题。只要有你的房屋面积，无论离婚后再婚多少次，房子仍然属于你，不会受到影响。

第五，分割的时候一定要优先选择房子，因为如果只要钱的话，对方很可能事先就把钱转走，这样你将无法申请强制执行。而要房子的话，至少你可以出售它，即使只能稍微补偿一些钱，也是划得来的。

综上所述，拆迁遇上家事，案件往往会更加棘手，如果大家遇到类似问题，务必第一时间咨询专业拆迁律师，才能维护自身合法权益。

以上就是相关问题的解答，希望对你有帮助。如有拆迁分房的相关问题，欢迎随时咨询我们。