离婚后拆迁安置房怎么处理

离婚确实不幸，但是分家产这事可不能马虎。众所周知，拆迁房的房产证下来得非常慢，三五年甚至于十几年都是有可能，如果在拆迁之后离婚，那么，这个房子应该如何分呢？下面道华房产律师为大家进行详细分析。

离婚后拆迁安置房怎么处理？

离婚后拆迁安置房处理，一般有两种典型情况：

第一种，拆迁安置房按人头来进行补偿。这种情况就比较简单了，安置房的拆迁款也很容易计算，房子所有权可以按照人头的面积比例进行计算，要房还是要折现，参考同类型的市场价值就可以了。

第二种，相对就比较复杂了，如果是按原来房子的面积进行补偿的安置房，就要看原来的房子是属于婚前的还是婚后财产了。

如果是一方婚前的财产，原则上，补偿的安置房就属于婚前的个人财产；如果是婚后拆迁，然后用拆迁款买的商品房，这个就属于夫妻共同财产。另外，如果被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方所占份额相对较少，则需结合实际情况予以处理。

离婚时，如何才能更好地分割财产呢？遇到此类问题，建议大家及早地委托律师介入，维护你的合法权益。

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