房产律师提醒：买房的3个坑你千万别踩

购房是个人或者家庭的重大投资之一，要谨慎谨慎再谨慎，下面道华房产律师根据办案经验，总结几个提醒分享给大家，买房这一定要注意。

买房的3个坑你千万别踩

第一，宣传商铺返租，10年回本的房子千万别买。

你签订合同的时候就会发现，你和开发商签订的只是《买卖合同》，有另一家商业公司和你签订《房屋委托管理合同》，最后开发商把房子卖了，你委托的商业公司可能维持不了几年，就宣布破产，你不光收不到租金，房子也会成为垃圾资产。

第二，顶帐房千万别买。

你从包工头那里买的房子，价格虽然便宜，但只要开发商和包工头有纠纷，这套房子属于谁还真不一定。

第三，农村的房子千万不要买。

法律规定，城镇户口不得购买农村宅基地上的房子，只要房子升值了，对方很可能会主张合同无效，要求你返还房屋。

那么看完大家明白了吗？希望对你有所帮助，如有疑问，欢迎随时在线联系我们。