在深圳，有一类比较常见的一种绿本房产证，封面写着《房屋使用权证》，是村委或者开发商私自印制，只是外皮是绿色的，所以大家把它也当绿本，但是实际上，这种绿本跟国土局
我深圳的小产权房被拆，能得到赔偿吗？又是怎样的赔偿标准呢？相信这是每一个买小产权房的朋友，最关心最迫切的问题。想知道答案，首先要搞清楚为什么要拆你的房，是旧改？
夫妻双方在起诉离婚时，小产权房该如何分割呢？下面道华房产律师为大家进行讲解。离婚时，小产权房该如何分割？小产权房在离婚诉讼中，法院是不能进行分割的。因为没有房产证，法院无法按照产权分割，正常情况下，离婚财产分割完成后，得到房产的一方就可以拿着判决书，到房管局去办理更名手续，但由于小产权房根本就没有房产证，也就无法办理更...
原房东将小产权房卖给别人，过了几年后，房子遇到拆迁，原房东可以主张申请补偿吗？下面道华房产律师为大家进行解答。深圳小产权房出售后被拆迁，原房东有补偿吗？是否有补偿，可以根据双方合同约定来酌情考虑。下面看一则案例：在2015年初，张先生在深圳购买了一套小产权房，即当地原住村民自建的一栋房子。到了2022年，这栋房子因为拆...
你有没有遇到一房二卖的情况？一房二卖，也就是说你在签订了购房合同之后，房东因为房屋涨价又卖给了另外一个人，这种情况下房屋到底归谁呢？这要看房子有没有房产证，需不需要办理过户登记，如果需要办理过户登记，那么谁进行了登记，那么房屋登记在了谁的名下，房子就归谁，那么如果是小产权房，没有房产证，就是谁先入住了房子就归谁，这种情...
前几天，有网友咨询我们，很多年前，他卖了一套深圳宝安的小产权房，跟买家签了《房屋转让协议》，现在这套房子涉及拆迁，问现在能不能以起诉协议无效为由，拿到拆迁补偿？下面道华房产律师就该问题进行分析解答。深圳小产权房，原房东能不能起诉合同无效，拿拆迁补偿？在深圳这类小产权案件不少，原房东的理由往往是：房子土地属于村集体，买家...
很多网友想买深圳的小产权房，却担心交易风险、拆迁确权赔偿等问题。为了保护购房者的权益，小产权房合同的撰写就显得尤为重要。那么，买小产权房合同应该如何写才能最保险呢？下面道华房产律师就该问题进行详细阐述。第一，合同的主体信息应该明确。在合同中应明确购买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等。这样可...
在深圳，买小产权房最担心的可能是以后遇到旧改，能不能拿到拆迁补偿的问题，因为一旦发生旧改，原来房子的卖方可能会跳出来主张，双方签的小产权房买卖合同是无效的，我把你原来买房的钱退给你，但是拆迁补偿的房子归我。那么，这种情况应该怎么避免呢？下面道华房产律师进行解答。买小产权房，签订合同时一定要注意什么建议大家在签订小产权房...
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