开发商延期交房，违约金的标准是什么

延期交房，是很多购房者都不想遇到的。万一遇到开发商延期交房，那么违约金的标准是什么?本文，就由道华房产律师来为您详细解答。

开发商延期交房，违约金的标准是什么?

开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿违约金。开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准：

1) 开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。

如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，可参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。

2) 开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。

购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准如上。协商不成的，可以通过法律途径解决。

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