为什么起诉退房，不少人会输了官司

为什么你的购房合同约定的可以解约，但还是输了？明明合同白纸黑字写的很清楚，如果逾期交房多少天，买房人有权选择退房和退购房款，但打官司最终就是败诉，到底为什么？

说好的大多数的民生官司都会以合同为准，既然合同约定了有权退房，为什么反而败诉了？甚至有当事人提出法律是不是不保护弱势群体？本文道华房产律师给大家分析解答。

为什么起诉退房，不少人会输了官司

在房屋买卖中，90%的人都不知道，支撑你去退房的关键肯定不仅仅是合同本身，一定是你的购房目的没有满足。如果你起诉退房的原因比如说是逾期交房，一旦在诉讼中对方说现在可以交房了，也能够收房了，这个时候基本上都要输官司。

法庭审判中藏着一个非常重要的潜在规则，就是它会维护商事合同行为的稳定性。大白话就是房屋买卖过程中会维稳保交房。很多人退房失败了往往都只是看到合同本身，忽略了自己当初购房到底是以什么样的目的，而这个目的本身有没有达到。

所有脱离事实本身单独迷信合同的人最终都会搬起石头砸自己的脚。打官司切记不要想当然。

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