二手房卖家交完首付，卖家违约不卖，法院怎么判
来源：道华房产律师团
2023-03-07
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房子刚签约就涨价，无良卖家直接违约，我们来看下这个案例。
二手房卖家交完首付，卖家违约不卖，法院怎么判
张先生以120万的价格买了一套二手房，刚签完合同后支付完首付，卖家就反悔表示不卖了，原来卖家查到自家的房子近期要涨价，涨了数十万，卖家算了一下数，还是觉得违约后再以高价卖出更划算。
张先生多次与卖家协商谈判没有结果，把卖家起诉到了当地法院，要求卖家继续履行合同，并且协助自己过户，卖家也表示可以支付双倍的违约金，但一定要解除合约。
最终的判决是怎样呢？法官表示履行合同还是解除合同，选择权在于守约一方。经过法院的调解后，卖家还是需要继续履行合同，而且还要支付张先生的违约金。
那么大家看完这个案例应该知道了违约的后果了，可能没有想象中简单。
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