二手房买卖，合同代签有法律效力吗

在二手房买卖中，一般都是需要签订一份房屋买卖合同的。倘若自己因为某些因素影响，不能亲自去签订合同，那么可以找人去代签吗?这种合同代签的行为是否具有法律效力?本文，就由道华房产律师来为您详细解答。

二手房买卖，合同代签有法律效力吗?

民法典规定，二手房买卖合同如果是当事人委托他人代为签订，买卖合同是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性等规定的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

1) 行为人具有相应的民事行为能力;

2) 意思表示真实;

3) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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