二手房买卖，没有房产证产生纠纷怎么办

目前社会上的二手房买卖交易行为非常多，我们都知道房屋是需要持有房产证才可以办理产权登记的。要是遇到自己买的二手房没有房产证，该怎么办?产生纠纷该如何处理呢?本文，就由道华房产律师来为您详细解答。

二手房买卖，没有房产证产生纠纷怎么办?

买卖无房产证的二手房所产生的纠纷，一般是属于合同纠纷。双方可以通过协商、调解、诉讼等等方式处理，一般是由出卖人承担责任的。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

道华房产律师知识科普：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

大家都清楚了吗?如还有其他相关的房产纠纷问题，欢迎留言咨询，道华房产律师随时为您答疑解惑。