房屋买卖中的违约金赔偿标准

房屋买卖中的违约责任是买卖双方在签订合同时十分注意的一个要素，那么在违约的情况发生之后该如何确定违约责任的赔偿标准呢？道华房产律师团在本文为网友解答该问题。

房屋买卖中的违约金赔偿标准

房屋买卖中的违约赔偿金额，法律并没有明确规定。对此可以由双方进行约定，但是约定的违约金不能超过合同标地额的30%。

当商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额时，违约金数额或损失赔偿额，可以参照以下标准确定：

第一，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；

第二，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的，同地段、同类房屋租金标准来进行确定。

以上就是房屋买卖中违约责任具体违约金和赔偿数额的参考标准，若您有其他房产法律问题需要咨询，请及时与我们联系。