合同签订后得知涉案房屋为“凶宅”，购房者该如何维护自身权益？

人们往往会因为房屋涉及到非正常死亡事件而产生心理上的忌讳而不愿购买，即便购买也要建立在房屋的价格有一定优惠的基础上。合同签订后得知凶宅，购房者如何处理？道华房产律师团告诉大家。

合同签订后得知涉案房屋为“凶宅”，购房者该如何维护自身权益？

1、买受人可选择减少价款。买受人在房屋买卖合同成立后，得知“凶宅”的事实，可能会出于其他考虑愿意接受“凶宅”，而不解除合同，在这种情况下，买受人可以选择减少价款。

2、解除合同。出卖人隐瞒与涉案标的有关的重要事实，致使买受人违背真实意思表示签订房屋买卖合同，同时出卖人利用信息不平等隐瞒重要事实，涉嫌欺诈，买受人可与出卖人协商解除合同，协商不成的，可向法院诉请撤销该合同。

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