开发商称因疫情延期交房，如何分辨真假

开发商因为疫情延期交房，到底是真的还是假的，如何分辨呢？道华房产律师教大家一招。

林女士和开发商在2019年10月签订了购房合同，约定开发商在2022年12月15日前交房，由于疫情封控管制，开发商至今仍未交房，林女士这购房款都付清了，左等右等等不来房，于是提出了解除房屋买卖合同的要求，那么她的诉求能被支持吗？

根据相关法律规定，由于交房期间赶上了疫情封控，而导致开发商不能按期交房的，为不可抗力原因，也就是说开发商不用负责。

开发商称因疫情延期交房，如何分辨真假

业主们认为因为疫情延期，那都是开发商找的借口，这里律师教你个办法来区分。

如果政府表明疫情免责1个月，而开发商只延期了1个月的，那就是不可抗力的原因，那你就只能先等等了，但是如果免责了1个月，而开发商延迟了3个月才交房，那这个时候您就可以找律师起诉了，减去免责的一个月，那剩余的这两个月，你可以就要求开发商解除合同，或者要求赔偿了。

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