延期交房半年多，违约金只给了几百块钱，合理吗

开发商延期交房半年多，违约金却只给了几百块钱，这样合理吗？

张先生买的商品房到了合同约定的时间，结果开发商迟迟没有交房，于是张先生便想讨要违约金，结果仔细一看合同才发现，一般逾期交房的违约金都是按日计算的，但张先生合同上逾期交房的违约金，“每日”两个字却消失了，这样算下来不管是交房逾期多久，违约金呢，总共也只有那几百块钱，对于这么大的一个陷阱，张先生很是气愤，难道真的只能得到这几百块钱吗？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由，请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。

购房者可以通过诉讼，举证证明损失，主张增加违约金。

最后，道华房产律师团还是要提醒广大买房的朋友们，签合同之前一定要擦亮眼睛仔细看，避免合同陷阱。

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