退房有什么有用的方法？房产律师教你三个方法

用这三个方法，道华房产律师帮助不少购房者成功退房退钱，只要你学会了你也可以去退房。

首先你要做好心理准备，放弃幻想，如今房价下降，想退房的人开发商见多了，不会轻易答应你的，甚至还会让你签一个退房同意书来套路你，一旦签字，谁也救不了你。

正确的退房该怎么做？三个方法交给大家

第一，开发商在销售的过程中，或多或少，都会有一些违规的环节和证据，比如没有给你出示购房合同范本，违规承诺给你办理按揭贷款或者首付贷，或者是开发商五证不全等等…抓住这些开发商的把柄自然可以退房。

第二，投诉施压，这里道华房产律师教给你投诉的方法和策略，那就是要向重要的部门去投诉，对方才会重视你的退房申请诉求，比如说当地的住建局、房管局，只要你的证据足够充分，或者是合理的诉求，其实都是可以受理的。

第三，通过民事诉讼解决，注意这个诉讼不一定要打出结果，大部分案子，都是通过诉讼前的协商和沟通，完成退款，仅有部分案子是需要法院来判决的。

其实很多人都会在这几步的中间，就打退堂鼓了，这也是最后能退下钱来的人和没退下来的人的区别，其实只要你有足够的信念，大部分是可以成功退下来的。

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