签了安置补偿协议，但拆迁方违约了怎么办

在房屋征收的实践中，拆迁方不履行协议约定义务，或者延期、拖延履行义务的现象还是比较多的，比如很多当事人的房屋拆迁了，很多年也没有拿到安置房，或者拆迁方交了安置房，当房屋质量不合格的时候，都属于严重违约的情况，但这种情况下往往找不到人。本文道华房产律师给大家做个分析解答。

签了安置补偿协议，但拆迁方违约了怎么办

我们在签订协议的时候，一定要注意，明确的约定违约责任的承担条款，比如说违约后，总赔偿赔偿多少等，有明确的约定之后拆迁房即使违约，被拆迁人也能够依据补偿协议进行追责，最大化地保护自己的利益。

如果有补偿协议中没有约定违约责任，那么即使被拆迁的人能主张违约责任，但是由于责任划分不明确，更加上举证上的困难，那就更难主张全面的利益补偿。

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