二手房买卖合同公证，有什么用

遗嘱公证可能会有人听说，但二手房买卖合同公证需要吗？有什么用呢？本文道华房产律师给大家分析解答。

二手房买卖合同公证，有什么用

房产买卖合同进行公证，主要作用有以下两点：

一是证明房产交易的真实性；

二是证明房产交易的合法性。

虽然在没有特别约定的情况下，进行公证，并不是房屋买卖合同生效的必要条件，但二手房买卖合同经过公证，其证明效力更强，保护力度也更大。

为什么？

因为任何法律行为，和有法律意义的文书、事实，一旦经过公证证明，它的真实性、合法性，即产生法律上很强的证据效力，法院在审理案件中，如果在收集调查证据时涉及某项文书，而这项文书经过公证，通常会确认其证据效力。

进行二手房买卖合同公证，并不是法律强制性规定的，也即是说，是否进行公证全凭当事人意愿。

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