买房后悔了，购房定金还能要回来吗

在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么，交定金后不想买房了，定金能退吗？下面道华房产律师为大家进行解答。

买房后悔了，购房定金还能要回来吗？

一般情况下，如果因为购房人自己的原因不想买了，要回定金的难度很大，但满足了一定条件，定金还是可以退的，那么如何判断自己的定金是否可以退呢？

首先，如果认购书或者购房合同中，对于退定金的条件有约定的，那要符合约定才可以让开发商退定金，比如银行贷款下不来、无条件退、没有购房资格退定金等等。

其次，如果是开发商本身存在问题，比如说没有预售许可证或者产权证，可能存在欺诈行为虚假宣传等，那也可以要求退定金，当然这些理由都需要保留相关的证据，如果开发商不退定金，直接起诉就可以了。

最后，因合同条款达不成一致意见，要求退房退定金，合同是双方真实意愿的体现，如果双方无法达成一致，合同就无法签订，购房人就有权要求开发商退还定金，如果开发商不退，购房者可以向住建部门投诉或者委托专业的房产律师进行起诉。

需要注意的是，购房人必须要在认购书约定的期限内来签合同，同时一定要保留合同条件谈判时的相关证据，书面沟通、录音、录像等证据都要保存好。

以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。