很多购房者不知道，主张逾期办证违约金，也是有诉讼时效的，简单来说，逾期办证违约金是有法律保护的，期限超过后再起诉可能就丧失了申诉权，那这个时候，开发商有权拒绝支付逾期办证违约金，那么，逾期办证的诉讼时效具体是多久呢？下面，道华房产律师来为大家具体讲解。开发商逾期办证，诉讼失效是多长时间？一般而言，逾期办证违约金的诉讼时...
最近，有网友遇到厂房拆迁补偿纠纷，向我们留言咨询，下面，道华房产律师将就厂房拆迁相关问题为大家提供具体解答。首先，我们需要明确一点，无证厂房并非都是违法建筑。在进行土地征用拆迁时，是否需要对无证厂房进行拆迁赔偿，取决于这些厂房是否合法。如果这些厂房是合法的，那么拆迁就必须进行相应的赔偿。哪些无证厂房属于合法建筑，拆迁时...
遇到房屋拆迁时，如果觉得补偿不合理，可以拒绝拆迁吗？下面道华房产律师来为大家做具体解答。房屋拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗？在得到合理补偿之前，是可以拒绝搬迁的，但同时也要采取积极的维权措施，不能放任不管。实际上，无论出于何种目的，只要拆迁是在法律程序下合法进行的，被拆迁人一般能获得合理的补偿，大家也都会支持。然而，在...
一般被继承人去世之后，如果有相关的房产继承纠纷问题，我们一般不建议久拖不决，为什么呢？下面道华房产律师就此问题，为大家进行具体讲解。为什么房产继承纠纷要快速解决？被继承人去世后，房产属于继承人共同所有，无需办理过户手续。很多人认为，这听起来很不错啊，可以立即拥有房产份额。然而，实际情况却是理想与现实相差甚远，长此以往，...
大家有没有遇到一房二卖的情况？一房二卖，即在签订了购房合同之后，房东因为房屋涨价又卖给了另外一个人，这种情况下买方该如何维权呢？下面道华房产律师来为大家详细解答。遇到一房二卖，房屋到底归谁呢？当遇到这种情况时，首先我们需要明确房子是否具备房产证，是否需要办理过户登记。如果需要办理过户登记，那么我们需要查看登记人是谁，房...
在深圳，小产权房的买卖合同，如果被认定为无效，那里面的违约条款是不是也无效呢？本文道华房产律师给大家分析解答。小产权房价格相对便宜，虽然买卖得不到完全的法律保障，但是有需求就有市场，所以小产权房一般，还是有一定的买卖市场的，在一个城市，比如深圳，一般会有一个专门做小产权房买卖的圈子，他们也知道法律可能保护不了他们这种买...
有这样一则案例：家住西安的蔡先生，为了结婚而购买了一套房子。现在，蔡先生已经结婚并且有了孩子，但房子却迟迟未能交付。因此，蔡先生愤怒地去找开发商理论，并甚至去工地上维权，但问题仍未解决。无奈之下，蔡先生将开发商告到了法院。接下来，道华房产律师就开发商逾期交付是否能退房的问题为大家做详细讲解。开发商延期交房，可以退房吗？...
开发商虚假宣传，买的房子与宣传的不符，该如何维权呢？天津的张先生买了一套期房，开发商在宣传预售时，制作了沙盘、宣传视频、宣传单等资料，并对外宣传该楼盘将建设花园、广场等配套设施，但楼盘建设完成后，并没有看到宣传中的这些配套设施，那么遇到这种情况，购房者应该怎么维权？本文道华房产律师来为大家做详细解答。首先，我们要知道销...
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