近几年，烂尾楼的问题闹的沸沸扬扬，有的业主维权无门，也有业主想要委托律师，想通过法律途径进行停贷，那么，开发商房子烂尾，可以找律师停贷吗？下面道华房产律师来为大家进行具体解析。开发商房子烂尾，可以找律师停贷吗?明确的讲，那是可以的，但是否要停贷一定要慎重，关于停贷这里主要涉及三个问题：第一、不宜贸然停贷。有些购房者，看...
分布在深圳城中村的小产权房，大多数都是没有房产证的，那么房主去世之后，其子女能不能继承？到底应该怎么继承呢？本文道华房产律师给大家做个解答。深圳小产权房，房主离世后，子女继承的问题如果有遗嘱，这个继承就好办，就按照遗嘱的约定实行分配。如果没有遗嘱呢，那么就按照继承的顺位了，第一顺位继承人：配偶、子女和父母，第二顺位继承...
我国房产证有红色和绿色两种颜色，在深圳房产证房主要包括城镇房产证房和原集体土地上私房（即大家俗称的小产权房），我们首先明确清楚原集体土地上私房的渊源。何为“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村...
我们遇到这种情况不要害怕，跟开发商打官司或者去维权，不要打心里认为这开发商多强大多有实力，实际上呢，我们只要是合法合规的，去维护自己的权利，去努力争取即可，结果一定会怎么样不好说，但是呢，自己的权利只能靠自己去维护。虚假房源，购房者要不要考虑维权发布虚假房源信息，这个情况在我们二手房买卖的时候，是肯定是经常能遇到的，其...
很多父母在子女成年之后，都会将自己的房产赠送给子女，以规避未来可能产生的赠与税，或遗产税，这样做当然有好处，但是也要有值得防范的风险，那就是子女拿到父母大量资产，走入婚姻，一旦出现婚姻的失败，就有可能导致父母所赠送财产的分割。那么为了避免这样的风险，我们该如何应对呢？本文，道华房产律师给大家分析讲解。 父母赠送给子女的...
注意了，买房卖房违约责任怎么算？这个问题很多人认为一定按照合同约定计算，其实呢，在审判实务中，并不一定完全按照合同约定的。下面道华房产律师用一个案例来带大家一起理解。关于房屋买卖，违约责任的计算问题下面看一则真实案例。原告经房产中介居间介绍，与被告一，被告二签订了二手房买卖合同，但是这个房屋是由被告一、被告二和被告三共...
如果父母过世前没有写遗嘱，那父母的房子最终归谁？回到自己孩子手里吗？不少人有类似的疑问想要知道答案，今天道华房产律师给大家展开说说。父母离世前没有写遗嘱，房子归谁根据我们国家《民法典》规定，配偶、子女、父母都是第一顺位的继承人，如果没有遗嘱，遗产由这些人共同继承，假如张三的父母过世了，但是张三的爷爷奶奶还在，那房子由张...
之前，我们给大家介绍了6种法定的遗嘱形式，每种遗嘱形式都有要求的特定的条件，只有当遗嘱的形式完全符合这些法定的条件时，才成为合法有效的遗嘱，遗产才会按照遗嘱的内容去执行。但是，如果因为遗嘱的形式不符合法定条件，无效了，怎么办呢？下面，道华房产律师给大家分析解答。遗嘱无效，如何继承房产这种情况一般视为没有遗嘱，那么遗产会...
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