深圳的小产权，遇到了政府主导的土地准备、利益统筹，要重建搬迁，竟然得不到产权置换，不是说小产权可以产权置换的吗？究竟是什么原因呢？本文道华房产律师给大家分析解答。关于拆迁补偿经历几个月的协商，资金未达成一致，现给出来的补偿是货币补偿标准（仅供参考），每平方案11800元，并加上签约和搬迁的奖励1000元，一平方有装修和...
日前，在海南省三亚市的一个棚改项目中，征收方与被征收人签订了补偿协议，答应每平米补偿2万多，之后仅仅4天就拆除了房屋，但是没过多久就不认账了，之前答应的2万多，变成了每平米只给6000元，被征收人不仅失去了房子，该获得的补偿也严重缩水，那么，被征收人应该怎样防范这样的风险呢？本文，道华房产律师提示大家要注意3点：第一，...
王某在县城的房子要拆迁了，拆迁方给他的补偿是105万，王某觉得这个价格还可以接受，结果拆迁方跟他说，这个钱要扣13%的个人所得税，剩下的才是拿到手的补偿款，王某一算，税费竟然有13.6万这么多！那拿到手的不就少了一大笔钱吗？王某赶紧来问律师这个钱到底用不用交？拆迁补偿款用不用交税这里律师跟王某，以及关心这个问题的朋友们...
前些天，有位拆迁户咨询我们，明明补偿安置协议中写的清清楚楚，安置房会在某年的某月交房，可都过了交房的期限半年了，安置房甚至连建造都还没有开始，找拆迁方找个说法，拆迁方又说，拆迁协议中又没有约定违约责任，我需要负什么责任吗？拆迁协议中没有约定违约责任，违约了就不用负责吗对于协议中没有约定违约责任的，这种情况，并不能成为拆...
自己新买的房子，到交房的时候发现问题一大堆，可气的是你找开发商要说法，大多得到的结果是能拖就拖，所以很多的朋友一气之下，就到法院去告状，要求退房退款。但是这样的要求，往往被法院驳回，为什么？刚买的新房发现有质量问题，如何正确维权因为没有找到问题的要害，没有找到企图的正确的方式和方法，这个也不能怨自己，因为自己毕竟没有这...
当你因为各种原因而决定退房时，你可能会面临被开发商起诉的困扰，道华房产律师给大家整理了一些应对的策略，帮助你在面对起诉时更加从容地应对。退房被开发商起诉，应该如何应对首先，我们需要知道，在哪些阶段开发商会起诉客户。第一，在定金阶段，开发商一般会向你发出催告函或者挞定函，通知你的订金已经被没收，房屋另行销售，由于开发商规...
最近有网友给我们留言说，律师，我被开发商骗了，能不能告他？那我问他开发商是怎么骗的你？他是这样回答的：买房的时候开发商宣传是学区房，结果根本不是，沙盘里规划了一个泳池，收房的时候发现并没有这个泳池，这广告宣传音乐上说是紧邻地铁，结果发现根本没有地铁。被开发商的虚假宣传骗了，为什么很多人告不赢对于这种遭遇，作为律师我们表...
经常有朋友问，小产权房在离婚时应该怎么处理？今天，道华房产律师就这个问题进行一下统一的分享，希望对你有帮助。小产权房在现实中大量存在，很多人图便宜买了小产权房，但都知道这一类房子是没有房产证的，那么咱们在离婚时，小产权房应该怎么处理呢？离婚时可以将小产权房分为两类：第一类，已经被有权行政机关认定为违法建筑，这一类的小产...
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