典型的案例，一个事列性案件，涉案的商户达到了几十户，他们的诉求都一致，因为开发商无法达到交付条件，要求退房退款赔偿损失，事情的经过到底是怎么样呢？开发商虚假宣传，如何打官司原来开发商在售买房屋宣传的时候，就是打造餐饮一条街的特色小吃文化来重点推荐，结果交付的房子无法实现餐饮功能，因为排烟管道无法安装，无法完成排烟系统，...
很多人都知道，商品房延期交付属于开发商的违约行为，购房者可以主张违约金，满足条件时，还可以要求解除合同退房，但很多人不知道的是，解除合同要在一定的期限内及时提出，本文道华房产来给大家讲讲。开发商延期交房，购房者维权一定要及时具体来说，当解除条件成就时，如果开发商要求购房者就是否解除合同进行表态，购房者要在3个月内做出决...
开发商逾期交房，购房人起诉退房却被法院驳回，这是为什么呢?我们来看这样一个案例。购房者王先生与某开发商签订了商品房买卖合同，合同约定，是在当年的4月30日之前交付房屋，但是由于开发商资金链断裂，无法按时交付房屋，按照合同的约定开发商逾期超过60日。此时，王先生是有权解除购房合同，但他没有，心想着反正开发商已经违约了，晚...
很多人都在问这个问题，直接起诉可不可以退房？这种民事之间的合同，如果说你要起诉退房有这么几个条件的，本文道华房产律师和大家讲讲。起诉退房的条件第一种，有违约情况。比如说，你的房屋约定是9月1号交房，但是合同上面会有另外一条约定，说超过180天不能交房的，可以申请退房，为什么会有180天的这个期限呢？其实这是一个合理的期...
遇到房屋漏水的情况，该找谁来解决呢？找物业还是开发商呢？本文道华房产律师来给大家简单讲解。房屋质量问题，房屋漏水该找谁这里要分两种情况：第一种情况，就是老房子漏水找物业，过了保修期的老房子，遇到漏水的问题，往往需要第一时间找物业来解决，如果涉及到公共部分的大面积漏水，必要的时候，还需要动用公共维修基金来使用。第二种情况...
受政策影响以及房地产市场不景气，大量的购房者碰到了逾期交房烂尾楼的问题，我们收到了不少购房者咨询的买到烂尾楼应该如何维权的问题，本文来给大家做个分析解答。房子烂尾了，起诉有用吗有用。烂尾楼维权问题，我们给出的建议是走法律途径起诉，这个时候有的购房者就会说，楼房都烂尾了，说明开发商的资金链出了问题，那赢了官司也没意义啊？...
有些开发商在销售楼盘前，会在广告中吹的天花乱坠，并承诺多项服务，比如说小区有游泳池或者班车，但是当购房者购买后，发现并没有相关的服务，那么法院会如何判决呢？人民法院报就刊登了这样一起案例，大致案情是这样的。2016年，某业主购买了位于珠海市的一套商品房，开发商在销售广告中提到了会安排，公交车接送业主，发车频率为每10分...
很遗憾，道华房产律师告诉大家，不能。商品房并不属于普通的商品，并不适用《消费者保护法》的相关的规定，如果直接以虚假宣传、货不对版提起相关的名义诉讼，胜算率也是很低很低的，因为开发的合同里面，往往会对虚假宣传进行规避，司法实践中，对我们业主也并不是很有利的，需要优先考虑其他的法律手段，需要综合运用多种法律手段。遇到虚假宣...
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