购买的新房开发商突然大幅降价，业主们心里的阴影也是可想而知，那么在这种情况下，业主们是否可以主张退房呢？下面道华房产律师为大家进行解答。刚买的新房突然大幅降价业
购房者看了房，付了定金，那么房子就一定不能退吗？道华房产律师告诉大家：当然不是。只是在一般情况下，定金因为具有惩罚性，在交易失败的时候是不能退的，并且违约一方必然丧失该部分定金，那么在购房时如果支付了定金，后面因为种种因素不想买了，或者卖方不想卖了，定金何去何从呢？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
开发商同意退房，如果业主按照开发商的格式，去填写所谓的退房申请单，后果可能会非常的严重，为什么？本文道华房产律师给大家分析原因。开发商同意退房，让你写退房申请，需要注意什么在签署正式的合同之前，你可能会突然发现，合同和认购协议有出入，或者当初销售员承诺的内容并没有写到合同当中。那么根据法律的规定，开发商应当无条件的退房...
打退房的官司，需要慎重。虽然退房的理由有很多，比如延期交房、延期办证，未取得商品房预售许可证等，但是假如你退房了，开发商没有钱或者跑路了怎么办呢？下面道华房产律师给大家分析讲解。打退房官司，为什么说要慎重？退房一定要考虑开发商的实力，大的开发商，全国全省都有名的开发商，都可能存在资金问题，更别说小开发商，有不少人退房最...
相信很多购房者或多或少都遇到过退房问题，有可能是自己，有可能是身边的朋友，看好的房子不想要了，想从开发商手上把钱给退回来。正常情况下，开发商肯定是不会给你们退的，但是也不排除例外情况，道华房产律师给大家分析总结，认真看完本文，可能会对你有用。一旦出现以下8种情况，开发商不退也得退一、房屋面积出现偏差。通常房屋面积误差在...
当你因为各种原因而决定退房时，你可能会面临被开发商起诉的困扰，道华房产律师给大家整理了一些应对的策略，帮助你在面对起诉时更加从容地应对。退房被开发商起诉，应该如何应对首先，我们需要知道，在哪些阶段开发商会起诉客户。第一，在定金阶段，开发商一般会向你发出催告函或者挞定函，通知你的订金已经被没收，房屋另行销售，由于开发商规...
关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题，要查看与开发商签订的房屋买卖合同，相应条款一般在合同中都会有明确规定，你可依据本合同及开发商违约的事实，向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。哪些情况可以退房还有补偿呢一、延期交房严重。如果开发商在多次催促后，仍然无法交房，要给予购房者一定的赔偿。二、...
今天道华律师跟大家分享，遇到开发商违约换房子，该如何进行赔偿。如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁，解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，按照以下程序进行。一、购房者发出退房通知，购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传征，或者电话等形式向开发商提出。二、办好各种手续，开发商应当退还购房者已经支付的...
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