买了学区房，发现学位被占用 能解除合同吗
来源：道华房产律师团
2025-03-19
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最近有网友留言，咨询学区房学位被占能否解除合同的相关问题，本文给大家简单做个普法解答。
道华律师说法
你买房就是为了学位，这是你订立合同的前提条件，学位被占用，就是前提条件不满足，合同目的达不成，那么合同目的达不成，自然是可以解除的。
如果是卖家欺骗你，说学位没有被占，但事实上已经被占用，那就是属于欺诈，欺诈当然可以解除合同，退房退款。
买家最好在签署合同和在办理过户的当天，再去查询一下学位的信息，防止中介疏忽大意，也防止卖家耍赖，利用过户的时间差锁定学位。
看完你明白了吗？如有疑问或者遇到学位房纠纷，需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。
