深圳小产权房拆迁，会赔偿给原房东吗
来源：道华房产律师团
2022-12-15
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在深圳，有不少人担心自己买的小产权房遇到拆迁，会赔给原房东，本文道华房产律师来给大家答疑解惑。
深圳小产权房拆迁，会赔偿给原房东吗
深圳的城中村小产权房，遇到旧改拆迁要确权，原村民黄某早就有自建的一栋楼，不过已经全部分散转让出去了，但他手持初始的报建手续，两证一书和历史遗留普查的原单来到了现场，目的是想要房子确权回给他。
后经街道调解结果，两证一书，只可以证明当初这栋楼是你报建的，历史遗留普查原单只可以证明房屋在普查时，你是这栋楼的实际控制人，但要证明这栋楼是您的产权，唯独只能是你办了房产证。
现连土地权属在04年一同转为国有，所以只能按照合同约定，一切权利归属于现在的实际占有者。
如果你买的小产权，有国土局颁发的猪肝本或绿本，哪怕你是房屋的实际占有者，也和你没有关系，这个时候政府只认房产证。
那么大家都清楚了吗？若有疑问，欢迎随时在线上咨询我们。
