遇到房屋漏水的情况，该找谁来解决呢？找物业还是开发商呢？本文道华房产律师来给大家简单讲解。房屋质量问题，房屋漏水该找谁这里要分两种情况：第一种情况，就是老房子漏水找物业，过了保修期的老房子，遇到漏水的问题，往往需要第一时间找物业来解决，如果涉及到公共部分的大面积漏水，必要的时候，还需要动用公共维修基金来使用。第二种情况...
首先，我们要分清质量问题的层次，不同的质量问题，策略是不一样的。本文道华房产律师做分享讲解。第一，分情况而定。对于比较严重的质量问题，比如说主体结构有严重的问题，比如虽然不是主体结构问题，但是已经严重影响正常的居住生活了，比如说，渗水特别特别的严重这些，遇到这些情况，业主可以视情况去选择退房，也可以选择要求进行相应的维...
买的新房，如果发现漏水、墙面开裂等问题，毫无疑问是可以起诉开发商的，这种诉讼我们叫做“民事诉讼”，大家都知道，你要想证明你的房子确实有问题，那就得在起诉以后申请司法鉴定，也就是由专业的鉴定机构给一个结论，司法鉴定少则几千多则一两万，鉴定的周期也会比较长。那么还有其他方案吗？很少有人知道，除了起诉...
很多人买到有质量问题的房子，会选择等待开发商和物业维修，道华房产律师告诉大家，可能等来等去还是解决不了，等到时间长了，可能证据还没有了。在我们代理的案件中，很多都是购房人收房后，发现房屋存在严重的质量问题，比如地面出现裂缝、墙体出现裂缝、房屋漏水、房屋返潮、管道破裂等等，那么房屋的质量问题，在法律上也是分程度的，比较轻...
要知道，不是每个房屋工程都是高水平，不少业主发现买的新房各种质量问题，那么怎么办呢？道华房产律师罗列3个应对方法，开发商想坑你都难。房屋质量问题怎么办首先一点，如果收房时，你发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体结构质量不合格，且经专业的机构检验确实不合格的，就有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同，及赔偿损失。...
有业主因为墙面入水、瓷砖空鼓、地板翘起这些一般性质量问题，收楼时要求开发商整改，拒绝收楼，并起诉开发商，要求承担预期交楼的违约责任，可行吗？本文道华律师将结合法条来给大家解答。遇到墙面入水、瓷砖空鼓、地板翘起等问题，可以拒绝收房吗？有些法院，依据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷的解释》第9条第10条规定，认为只有在商...
大多数人在买房的之后，最不愿意看到的就是自己买的房屋质量不过关。倘若出现了这种情况，我们应该怎么办?本文，就由道华房产律师来为您详细解答。房屋质量差，购房者如何维权?房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重...
昨天有位网友咨询说到自己买的房子有质量问题，非常头疼，不知该选择退房还是赔偿。今天道华房产律师将把关于商品房质量问题的5个要点，全说明白，敲黑板记笔记。遇到房子有质量问题不要慌1. 建筑工程竣工验收备案表。我们在收房前一定要建筑工程竣工验收备案表，没有的话那不要轻易收房。2. 主体结构有质量问题。我们遇到房子主体结构有...
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