借名买房是什么意思？就是说你因为政策限制，没有购房资格，你借用其他人的名义来购买房屋，这里边有一个借名人，有一个出名人。当借名人实际投资，购买房屋，但是登记在出名人的名下之后，双方对于这个房屋的归属发生了争议，对于借名人来说该如何办呢？借名买房争议纠纷，律师是如何处理的一般来说我们处理这样的案件是这样操作的。首先，将这...
买方委托了房屋中介公司，在其介绍下，和卖方签订了产权转让协议，并约定了中介费的支付金额和方式，然而协议签订后，买方却后悔，房子不要了，中介费也拒绝支付。中介公司，有权要求买方继续支付中介费吗？不一定。这个中介公司起诉到了法院，但买方提出了以下理由：一是卖方的妻子没有签字，合同无效，房产不能过户；二是经过查询，发现房子有...
有过买卖二手房经历的人都知道，中介让双方见面谈条件的时候，会极力促成交易，不管多晚只要谈成就立即签约付定金，有些耗了很长时间才撮合成的合同，回到家可能就会觉得不合适，这时买家一般选择认了，这样的可能性比较大，毕竟定金都给了。实践中卖方反悔的纠纷多一些，觉得自己卖亏了可能会提出毁约，这种情况买家怎么办？这时有两个处理方向...
陈某准备在城里面买一套房，卖家是夫妻二人，卖房的时候，卖方老婆出差，没有办法到现场签合同，但是写了全权委托书给老公，那么老公也承诺说，这个房子是夫妻共同财产，所以如果在交易过程中出现任何问题，老公老婆会承担所有的违约责任。好了，果然签订合同交了定金，以后2个月，那么房东的老婆不同意卖了，大家起诉到法院，原因很简单，房子...
a先生通过中介，与房东b先生签订了房产买卖合同，总房价款为120万元，在a先生支付相应首付款后，按约定过户时，发现房屋已被法院司法查封，如此一来导致房屋无法过户，交易陷入僵局。中介故意隐瞒房屋查封事实，如何处理在这个案例中，中介对涉案房屋没有审查核实，导致过户被搁置，其未尽到严格审查义务，实践中如果有客户看中房屋，中介...
日常生活中，二手房的买卖一般都要借助中介，如果中介故意隐瞒房屋的重要信息，误导买方做出购房决定，造成损失的中介是否应当承担责任呢？本文道华房产律师来给大家分析解答。中介故意隐瞒房屋信息，造成损失要担责吗最近周先生投诉称，自己在购买二手房前，咨询中介该房屋是否存在挡光问题，中介表示没有问题，但缴纳预付款后发现房，屋日照严...
借名买房现在是不少人会走一个途径，是为了达到投资房产一个目的，如果身边有亲戚朋友要借你的名义去买房的话，操作时一定要注意4个隐藏的风险。借名买房有哪些风险第一，借名买房被认定为无效的风险我们国家对于一些房子交付会有特殊的限制，购房人就必须要满足特定的购房资格，比如说军队的经济适用房，如果借用他人的名义来购房，那么这些经...
今天道华房产律师给大家讲讲挂名买房的风险。如果说不是在婚姻过程中挂名买房，这个名字是登记在别人的名下，实际上说因为我们中国的法律，房屋是以登记生效的，即便你跟对方有一个书面的协议，原则上来说，这个房子的所有权就是对方的。如果你要提起诉讼，大概率上你只能去跟对方要求返还房屋的款项，这是第一个风险。那么如果说在婚姻过程中，...
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