借名买房怎么做最安全

很多人想借名买房，无论是基于贷款问题贷不下来，想用别人的名义贷款，还是因为前面你有一套房子，你再买第二套房想规避税务的问题，或者首付款的问题，那么借名买房怎么做最安全呢？本文律师给大家做个讲述。

借名买房怎么做最安全？

需要签订好顶名或者是约定的协议。

房子以后一旦出现问题，出现纠纷后，你的权利无法得到保障，因为我国实行不动产登记对抗主义原则，也就是说登记在谁的名下，推定房屋的所有权就是谁的，除非你有相反的证据来证明。

如果不签订顶名协议，没有约定的情况下，很难证明你们双方之间有约定，也就很难推翻这个不动产权证书。

因此，律师团队建议大家，如果确实需要顶名买房，一定要签好借名或者顶名买房的协议，防止以后发生不必要的纠纷，当然了，能不借名就不借名，能不顶名就不顶名。