开发商延期交房不给赔偿，怎么办

房子延期交房，开发商给的理由是疫情和环保，是不是就没有办法拿到赔偿？道华房产律师给大家分析解答。

其实不管是疫情还是环保，都有明确的停工天数，从2019年到2022年，受大气污染的影响，施工的天数，大概是在58天，疫情影响大概是在97天，超出这个数，理由就行不通了。

如果超出这部分天数，开发商还不能交房也不给赔偿，怎么办？

第一，可以集体跟开发商进行协商；

第二，也可以向相关部门反映的；

第三，也可以向法院起诉。

当时在与开发商签订的合同里，规定延期交房的违约金很少怎么办？

我们可以主张按照实际损失进行赔偿，你说房屋的总价，乘以就是同期一年的LPR利率，再除以365天，乘以确认延期的时间，就是延期交房造成的资金占用的成本，也就是我们能拿到的赔偿金额。

最后，我们认为疫情和环保，可能不是开发商延期交房的真正原因，真正的原因可能是开发商缺钱。

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