定金不要，可以退房吗

答案其实很简单，本文道华房产律师给大家做解答。

我们买二手房的时候都要交一笔定金，定金是什么意思呢？简单讲就是，收定金的违约，要赔双倍定金；付定金的违约，定金就被没收了。那我买房付了定金发现房子买贵了，或者资金出现问题了，那我定金也不要了房子可以不买吗？或者我是房东，收了定金，发现房子卖便宜了，那我可以给对方双倍定金，房子不卖给他的吗？

在实践中，有不少人是有以上想法，但不一定都行得通。

如果合同里没有约定解除权，即使约定了定金，也不是一定能退房的。

如果房东觉得卖的便宜了，想退双倍定金，买方可以不答应，同样的，买方以不要定金的方式不买了，房东也是可以不答应的。

如果你想在买房卖房的过程中，有更多的选择，可以在合同里约定自己享有解除权。

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