哪些情形下购房者可以拒绝收房
来源：道華房產律師團
2022-12-06
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有网友咨询说已经购买了房屋，但是开发商通知收房，发现房屋存在很多问题，现在进退两难不知道要不要收房，如果不收的话是不是构成违约。本文道华房产律师团为大家解答。
哪些情形下购房者可以拒绝收房
开发商是否构成逾期交房，要看通知的收房时间，和房屋是否达到了法定或者是约定的交房条件。如果当时的房屋总体已经达到了交房条件，只是存在一些不影响居住使用的瑕疵，买房人如果拒绝收房，则一般不能认定开发商逾期交房；相反如果开发商通知收房后，发现房屋没有取得竣工验收合格证明等证明文件，未满足法律的相关规定或者是合同约定，那么买房人是可以拒绝收房的，开发商还要支付相应的违约金。
最后还要提示一点，购房人收房后依然是可以维权的。收房并不等于对权利的放弃，保修期内发现质量问题，仍然可以向开发商主张权利。如果发现规划上或者合同主体有问题的，那还可以追究更多责任。
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