开发商逾期交房，怎么要回房款

交了首付还了贷款，房子却一直收不到，我们肯定是想把钱收回来，那么我们怎么样去收这个钱呢？下面，道华房产律师给大家分析解答。

开发商逾期交房，怎么要回房款

其实我们所说的这个退房，就是要解除我们签的房屋买卖合同。

首先我们要看一下我们的合同条款，看看约定的逾期多少天可以解除这个合同，同时还要看一下，约定了到期限之后，多少天之内可以提出退房的要求。

当然，如果说合同没有约定解除权的行使期限的话，法律也规定了，我们有一年的行使期限。

那么合同逾期多少天可以退房的这个内容都没有约定呢？

你如果想退房就要根据法律的规定，准确的应用法定解除权，要在合同约定的交房时间到来之后，委托律师先发函催告对方交房，那么催告他3个月的时间届满之后呢，对方还是不能交房，你就可以发函行使法定解除权，要求退房了。

现在这个楼市不景气，我们接到很多关于房屋买卖合同纠纷的案件，近期会持续从实务角度，给大家分享处理办法。

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