几个继承人，争一处房产，咨询律师，问要钱好？还是要房好？道华房产律师，结合多年的办案经验给大家分析分析。房产继承诉讼，要钱好？还是要房好？律师建议：要房。第一个原因，是避免执行难的问题，房子判给了自己，不用向对方要钱，主动权掌握在自己手中，如果房子判给了对方，对方却没有钱给你，而房子又是他唯一的居所，也不能进行拍卖执行...
二手房买卖交易，对于签订房屋买卖合同后，对方拒绝腾房的问题，要具体情况来具体分析。本文道华房产律师给大家做解答。买二手房，签了合同，对方拒绝腾房怎么办从产权登记情况来看，如果买受人以作为这个争议房屋的权利人登记在册，依法应当享有、占有使用收益处分的权利，而实际占有人，已经是非争议房产的产权人，那么就无权在房屋内居住使用...
二手房交易，不少当事人给我们留言咨询过户的问题，今天道华房产律师给大家讲解什么样的二手房不可以办理过户。什么样的二手房不可以办理过户第一，卖家无法提供房产证的房子。只有房产证才能证明房屋的权属，购买这样的房子需要承担很大的风险，同时权利也是得不到保障的。第二，卖房未经得其他共有人的同意，来出售房产。如果房子存在多个共有...
大家都在担心深圳的农民房能不能买，买来会不会有风险。据有关数据统计，深圳农民房建筑达到38万栋，建筑面积高达4亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.3%，所以有关农民房的处理更新、拆迁补偿等政策，一字一文，都会引起社会极大关注，牵扯到几百万业主，过百万人切身的利益。深圳农民房的范围和拆迁流程农民房的范围分为三种形态，包括...
一房二卖是指出卖人先后或同时，以两个买卖合同，将同一特定的房屋，出卖给两个不同的买受人，卖房人通过签订买卖合同的形式，收取他人的购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极易构成合同诈骗罪。一房二卖，构成合同诈骗罪吗我国《刑法》第224条规定的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，数...
根据深圳住建局与规土联合发布的，深建字（2021）137号文，城市更新项目纳入更新单元计划前，各区应按规定开展历史违建的物业权利人核实工作，尚未开展的，要在通知发布之日起6个月内，补充开展物业权利人核实。土整项目亦如此，一旦确权，物业权利人核实名单就会上报相关部门，并在网站、报纸、现场进行公示，也就没有了享受安居房、公...
深圳的小产权房，可不可以合法地继承呢？这是一位70多岁的当事人给我们提出来的问题，急着要解决其拥有的深圳一栋楼的资产分配，道华律师在本文给大家分析解答。深圳小产权房，怎么做合法继承要分两种情况来处理。要看老人家的那栋楼是不是属于有绿本、大房产证的，还是历史遗留、无产权的房屋。如果是有绿本房产证的，可以先写好家庭房产的分...
为了争夺遗产而打官司，已经非常常见了，那么打继承官司什么证据最有用呢？相信很多人并不清楚，下面道华房产律师给大家分析解答。打房产继承官司，什么证据最有用我国《民法典》明确规定了，遗产继承的顺序，其中遗嘱继承要优选于法定顺位继承，如果有遗嘱，并且能够证明遗嘱的真实性，那打起官司来遗嘱就是最有力的证据，但如果没有遗产就要按...
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