对于这个问题，如果家庭成员之间，对于遗产继承有争议的，比如对于房产本身的产权有争议，或者对于谁有继承权，继承多少份额有争议，或者对于遗嘱的真实性有争议等等，无法协商一致的情况下，只能选择去法院起诉，由法院来根据法律规定和实际情况进行判决。房产继承纠纷官司怎么打如果选择打官司来解决继承问题，首先先要去法院进行立案，立案的...
有网友向我们咨询说，他基于开发商销售人员所宣传的学区，而购买了一套商品房，但等交完定金、签完合同后，才发现孩子并不能入读宣传的学校，那么遇到这种情况，是否可以主张退房呢？今天道华房产律师给大家做个讲解。开发商虚假宣传学区房，可以要求退房吗可以。根据相关法律规定，即便是销售人员说的，那也代表着开发商的行为，有些内容即使没...
开发商因为疫情延期交房，到底是真的还是假的，如何分辨呢？道华房产律师教大家一招。林女士和开发商在2019年10月签订了购房合同，约定开发商在2022年12月15日前交房，由于疫情封控管制，开发商至今仍未交房，林女士这购房款都付清了，左等右等等不来房，于是提出了解除房屋买卖合同的要求，那么她的诉求能被支持吗？根据相关法律...
拆迁谈判贯穿整个拆迁过程，谈好了发家致富，谈不好越拆越穷，所以道华房产律师提醒大家要记住3点，防止被坑。拆迁谈判应该怎么谈第一点一定要向拆迁方所要相关的征地文件，看看是否齐全，是否合法，不要听信对方的口头政策宣传，或者是承诺。第二点选择合适的时机报价，大家要记住，当被问到心理预期的补偿时，不要轻易的报价，避免错失谈判机...
开发商隐瞒房屋真实面积、楼盘形象宣传与实际不符、售楼广告价格不实、配套设施虚构…等等，像开发商这样的虚假宣传，是不是可以退房呢？道华房产律师告诉大家，开发商存在虚假宣传，业主是可以要求开发商退房，或者赔偿损失。在当前房价下行的行情下，今天刚100万买的房，两个月后可能就降价20%，一下子20万就没了，业主...
在商品方买卖合同中，一般会约定，一方违约导致另一方行使合同解除权的，违约方应当向守约方支付房屋总价款20%的违约金，虽然是20%的违约金，但是对于动则几百万，甚至上千万的房价来说，20%的违约金也是一笔不小的数目，那么实务中，守约方一定能够足额拿到这笔钱吗？本文道华房产律师来讲讲这个问题。房款20%违约金，能拿到吗我们...
父母年纪大了，房子要给子女，主要方式有赠予、继承和买卖，哪种方式最划算呢？本文道房产律师来给大家举例分析。举个例子，你家的房子100平米，市值100万，父母有3种方式给到你，成本大概是如下：第一种，赠与需要缴纳总房款3%的契税，也就是3万块钱左右；第二种，继承继承需要做个遗嘱公证，公证费大概在总房款的1%，也就是1万块...
老人去世后留下一套房子给姐弟三人，没有遗嘱，孩子们按照法定继承均分了产权份额，都是房子的主人，后来，弟弟就把老房子的门锁换掉，并呵斥两位姐姐从此不许进门，就这样自己霸占了房子多年。不少人也遇到过类似的情况，这时候该怎么维权呢？道华房产律师给大家做普法讲解。继承的房屋被他人非法占有，如何维权首先，尽早去法院申请分割共有物...
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