大家在买完房子后，最怕的就是遇到房子烂尾停工了，而自己却还要按时缴纳房子剩余的款项。真是抽刀断水水更流，举杯消愁愁更愁。难道房子烂尾了，业主就不能断供了吗?道华房产律师可以明确告诉大家以往不行，但是现在可以。房屋烂尾了业主可以断供吗?按照以往的司法实践，房屋烂尾业主如果断供，银行会立刻启动诉讼，解除双方之间的借款合同，...
大家在买房子的时候，最担心的就是遇到开发商逾期交房。明明约定好的时间却不能够及时完成交房，这个时候我们应该怎么办呢?道华房产律师也经常遇到网友留言咨询关于开发商逾期交房的事情，下面也会给大家一一解答。开发商逾期交房怎么维权?根据《商品房销售管理办法》第30条的规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商...
网友李先生留言道，自己买的房子已经好几年，却迟迟拿不到房产证，不知如何是好。遇到这种问题，我们该怎么办才好呢?本文，道华房产律师将为您解答这个问题。买房多年开发商不办房产证，怎么办?两个要点，请记牢。首先要看清楚合同的相关约定，一般的商品房买卖合同，就是制式合同。开发商对办理房产证的期限，逾期办理的违约金，违约金的计算...
为什么小产权房特别容易发生纠纷，是因为买卖小产权房本身就是具有比较大的风险。昨天就有网友留言咨询了这件事，倘若发生纠纷该如何去解决。在这里，道华房产律师就给大家整理了关于“小产权房买卖纠纷解决的方式有哪些”的内容，为您一一解答，希望能够给大家提供帮助。小产权房买卖纠纷怎么解决?1) 协商解决。大部分人都比较愿意去协商解...
昨天有位网友咨询说到自己买的房子有质量问题，非常头疼，不知该选择退房还是赔偿。今天道华房产律师将把关于商品房质量问题的5个要点，全说明白，敲黑板记笔记。遇到房子有质量问题不要慌1. 建筑工程竣工验收备案表。我们在收房前一定要建筑工程竣工验收备案表，没有的话那不要轻易收房。2. 主体结构有质量问题。我们遇到房子主体结构有...
最近有网友留言咨询自己买房子遭遇开发商延期交房，不知道自己该怎么办，能不能够退房也不清楚。道华房产律师在这里告诉你：当然是可以的，你不但可以申请退房，还可以要求开发商赔偿违约金。开发商延期交房或者长时间停工，可以退房吗？根据法律的规定，开发商无正当理由延迟交房的，那购房者应当催告。经催告后，在合理期限内仍然没有交房的，...
如果你去询问周围的人，他们可能也不是很清楚。因为定金和订金是不同的概念，一般情况下很容易被搞混。该怎么仔细区分这两者的不同处，接下来就由道华房产律师为你一一解答。交了定金可以退吗？首先要分清你交的是“定金”还是“订金”。虽然只有一字之差，可是实际的区别却非常的大。定金一般是不可以退的，定金是指为了担保合同的订立而设立的...
二手房买卖马上就要到最后一步成交了，却遇到了买房毁约拒绝购买。那么这种情况下，我们应当怎么办，有什么解决方法吗？别着急，接下来且听道华房产律师娓娓道来。二手房买卖，买方毁约拒绝购买怎么办？在二手房买卖中，买方毁约拒绝购买有以下两种解决方法1）根据买卖合同协商处理。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼。协商后，可自行决定继...
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