很多人都在问这个问题，直接起诉可不可以退房？这种民事之间的合同，如果说你要起诉退房有这么几个条件的，本文道华房产律师和大家讲讲。起诉退房的条件第一种，有违约情况。比如说，你的房屋约定是9月1号交房，但是合同上面会有另外一条约定，说超过180天不能交房的，可以申请退房，为什么会有180天的这个期限呢？其实这是一个合理的期...
开发商都同意退款了，为什么款项迟迟不到账呢？本文道华房产律师用通俗的话来给大家简单分析，看完你就懂了。开发商收购房款，在账上的不是几百上千万，也有上亿的资金，这些钱多躺一天就多一天的利息，这些利息都是开发商自己的利润，对外付款的则不到最后一刻绝不支付，毕竟都是别人的钱，肯定是能留的越久也就越好，所以业主的钱肯定是能拖就...
什么情况下可以向开发商退房，本文道华房产律师团为大家解答。房子买亏了想退，这五个方法帮你成功退款第一，开发商没有取得商品房预售许可证或提供虚假的商品房预售许可证。此时合同无效，建议尽快起诉。第二，开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实或已经出卖给第三人，或是签订合同后开发商又擅自将房屋出售、抵押给第三人，导致买房者无法实现合...
近年来商品房纠纷较多，其中有不少是关于退房的，但实务中能做到成功退房的少之又少。本文道华房产律师团为大家分析原因。退房纠纷中为什么退房难？原因无非这几点第一，很难符合法定的退房条件。根据我国相关法律规定，法定退房条件包括合同目的无法实现、房屋主体结构出现问题无法正常入住等。第二，不符合合同约定的退房条件。由于商品房买卖...
网签和备案过的房子还可以退吗已经网签和备案过的房屋也可以退。不过道华房产律师团提示你要知道不同的阶段，退房难度是不一样的。网签和备案过的房子还可以退吗最容易退的房屋是只交了定金的，那网签和备案过的退房难度就会大一些。网签和备案其实是两码事，顺序上是先网签后备案。网签就是在网上签约，在网上能够查到房子的售卖状态，并且网签...
用这三个方法，道华房产律师帮助不少购房者成功退房退钱，只要你学会了你也可以去退房。首先你要做好心理准备，放弃幻想，如今房价下降，想退房的人开发商见多了，不会轻易答应你的，甚至还会让你签一个退房同意书来套路你，一旦签字，谁也救不了你。正确的退房该怎么做？三个方法交给大家第一，开发商在销售的过程中，或多或少，都会有一些违规...
贷款已经下来，购房者发现房屋有质量问题，还可以退房吗？本文道华房产律师团告诉大家此种情况还是可以要求退房的。按揭买房退房可以吗在贷款下来后发现房屋存在质量问题想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房：一，面积误差。若是发现开发商交付的房屋，建...
最近不少网友给我们留言咨询退房问题，比如我的房子买的不满意能不能换房子？有什么条件？今天道华房产律师就给大家大家详细地解答一下。买了房子你要是想退，想走这个法律程序去退是非常困难的，存在下面5种情况，是可以走法律程序来退房的。能走法律程序退房的五种情况：第一种情况，就是开发商五证不全。现在五证不全的小区非常非常少，大多...
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