最近有网友给我们留言问，其父母亲去世了，给他留了一套房，但是也没有立什么遗嘱，那他继承这套房要办过户，是非要公证吗？道华房产律师把答案做到本文，分享给大家。房产继承要过户，一定要公证吗其实是这样的，现在因为继承办理房屋过户，是不强制要求办公证的，也就是说，如果你没有公证，你也可以去不动产登记中心，办理房屋过户。不动产登...
购房者看了房，付了定金，那么房子就一定不能退吗？道华房产律师告诉大家：当然不是。只是在一般情况下，定金因为具有惩罚性，在交易失败的时候是不能退的，并且违约一方必然丧失该部分定金，那么在购房时如果支付了定金，后面因为种种因素不想买了，或者卖方不想卖了，定金何去何从呢？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
关于房子拆迁，确认违法后申请赔偿的问题，道华房产律师今天给大家分享一些建议和干货。房屋强拆强占，应该如何正确维权面对强拆强占，大家起诉的时候，最好把确认违法和国家赔偿分开，为什么？因为我们经常把确认违法和国家赔偿放在一起，这样会造成一个情况就是，如果你自己的败诉，败诉之后就没有回旋的余地了，因为官司你已经打了一遍，那律...
低售价，高回报，这是很多数人购买回迁房的原因，但是买回迁房风险真的很高，稍不留神就会被坑，我们经常遇到合同签了，钱也交了但房子没收到，找过去一问发现房子又卖给别人了，让他退钱吧，钱早被业主花了，没钱退不回来，最后钱房两空。那么回迁房指标的买卖，是否受到法律保护呢？我们在买卖回迁房过程中，要注意哪些风险呢？如果被坑了我们...
房产继承过户为什么这么难？如何才能顺利继承老人房产呢？类似问题相信不少人想要知道答案。很多人不知道，老人去世以后，不管你有没有遗嘱，想直接在不动产登记中心，办理房产继承的变更登记，都是不行的。有人认为拿着遗嘱，直接去不动产登记中心办理就行了，道华房产律师告诉你不行，要选择公证或者诉讼的方式，才能真正的完成继承。房产继承...
开发商同意退房，如果业主按照开发商的格式，去填写所谓的退房申请单，后果可能会非常的严重，为什么？本文道华房产律师给大家分析原因。开发商同意退房，让你写退房申请，需要注意什么在签署正式的合同之前，你可能会突然发现，合同和认购协议有出入，或者当初销售员承诺的内容并没有写到合同当中。那么根据法律的规定，开发商应当无条件的退房...
遇到烂尾楼，一般有两种方法可以挽回损失：一是退房退款，二是促成楼盘的复工，但既然开发商都没有钱了，退房退款的可操作性，那几乎等于是没有。所以，促成楼盘复工，是让业主损失最小的一种办法，那如何才能促成烂尾楼的复工呢？本文道华房产律师给大家分析讲解。房子烂尾，如何尽快促成复工首先，我们要明白的一点是，那就是楼房烂尾，一般就...
有些开发商为了追逐更高的利润，在卖房时广告吹得天花乱坠，都说自己是高档楼盘、高档装修，等到交房时不是装修品牌档次不够，就是装修质量差，或者地下车库就是水泥地，地平漆都不涂，甚至有外墙防水不到位，外面下大雨里面就下小雨的情况，也有楼上洗澡楼下就渗水的情况，更有尽享的私家园林变成水泥地的情况，也有交房后发现离高铁或者地铁太...
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